Naar aanleiding van het salon Batibouw 2008 willen het Algemeen Eigenaars- en Mede-Eigenaars Syndicaat (AES) en het Onderzoeks- en Informatiecentrum van de Verbruikersorganisaties kandidaat-bouwers wijzen op een aantal problematische en gevoelige aspecten in de bouwsector.
De wet van 9 juli 1971, beter gekend als de “Wet Breyne”, reglementeert de woningbouw en de verkoop van woningen die nog gebouwd moeten worden of in aanbouw zijn. Ze werd doorgevoerd om de consumenten, die vaak verplicht worden om grote sommen vooraf te betalen, op een efficiënte manier te beschermen tegen financiële drama’s ten gevolge van bijvoorbeeld het verlaten van de werf door de aannemer, het faillissement van aannemers, enzovoort.
In 1993 werd de wet Breyne voor het eerst gewijzigd. Vandaag, 15 jaar later, lijkt het erop dat deze wet de beoogde bescherming van de consumenten met bouw- en verbouwplannen niet of niet meer voldoende waarmaakt. Dat is een zeer verontrustende vaststelling wanneer men weet dat mensen niet zelden hun hele levensspaargeld in hun woning investeren.
Het AES en het OIVO maken een inventaris op van de meest voorkomende problemen: de omzeiling van de toepassing van de wet Breyne door de promotoren en de aannemers, problemen met waarborg en betalingstermijnen...
Aansluitend formuleren ze enkele basisadviezen gericht tot de consumenten/kandidaat-bouwers en ronden ze die oefening af met 10 voorstellen voor wetverbeteringen gericht tot de overheid.
